Jak vybrat pozemek pro stavbu domu
30. Listopad 2015
Výběr vhodného pozemku je prvním a nejdůležitějším krokem před stavbou domu. Vybírat můžete přes internet, ovšem osobní prohlídka teprve ukáže skutečný stav pozemku, jeho okolí a další souvislosti. Ve vybraném prostředí budete žít celý život, proto je třeba výběru věnovat pozornost a zaměřit se na důležité aspekty.
1
1. Záleží na tom, zda chcete žít ve městě, nebo v jeho blízkosti, anebo na vesnici. Dále si musíte vybrat, zda žít v údolí nebo v kopcovité krajině. Dobré je taky vybírat lokalitu směrem na západ od města, odkud převážně proudí západní vítr přinášející prach a smog
2. Pozor na komplikace v případě, že by pozemek ležel v blízkosti někeré řeky nebo potoka, které hrozí záplavami. V horším případě vám stavební úřad může stavbu domu zakázat
3. Zjistit, jaká je občanská vybavenost v daném místě, dopravní spojení, obchody, školy či lékař apd.
4. Ujasnit si velikost domu a pozemku kolem něho. U většího pozemku si můžete určit okolí a výhled z oken domu sami a nikoliv váš soused
5. Na stavebním úřadu se dozvíte, k čemu je pozemek a jeho okolí určen v územním plánu města a zda se v blízkém okolí neplánuje do budoucna výstavba průmyslové zóny nebo důležité silnice apd.
6. Zjistěte si, komu patří přístupová cesta k vámi vybranému pozemku. Zda bude patřit vám, či obci nebo sousedovi a zda je v tom případě na ní břemeno přístupu zanesené v katastru nemovitostí
7. Jak je to s inženýrskými sítěmi v blízkosti pozemku. Informace je dobré ještě ověřit u dodavatelů jednotlivých médií
8. Vyžádejte si aktuální výpis z katastru nemovitostí a snímek pozemkové mapy a zjistěte vlastníka pozemku, výměru, případná věcná břemena nebo jiná práva
9. Vyplatí se zjistit geologické podloží pozemku
10. Nabízenou cenu si porovnejte s jinými nabídkami v dané lokalitě
Další zajímavé články
Jak vám může handsfree v autě zachránit život
Dojíždění do práce, na nákupy a za zábavou dnes patří mezi naprostou samozřejmost. Ti pohodlnější využívají vlastní automobil, u něhož si cení vysoké…
Jak a proč si koupit dodávku z bazaru?
Potřebujete větší auto pro převážení věcí? Potom může být dobrou volbou právě dodávka. A protože pořizovací cena nové dodávky není příliš nízká, je vh…
Jak si pořídit auto, když nechcete úvěr, ani finanční leasing?
V současné době si jen málokdo dokáže představit každodenní život bez motorového vozidla. Pokud vám dosavadní plechový miláček už dosluhuje, zřejmě př…
Jak ukončit své povinné ručení?
Zjistili jste, že i na povinném ručení můžete ušetřit a rádi byste přešli k jiné pojišťovně? A nejlépe co nejjednodušeji? Prozradíme vám, jak postupov…
Jak ušetřit na ceně povinného ručení?
Pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou provozem motorového vozidla neboli též povinné ručení je mnohými považováno za nutné zlo, které je vyžadován…
Diskuze k článku